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Qu'est ce que la scpi ?

Une société civile de placement immobilier(SCPI) est une entreprise qui évolue dans le domaine de l’immobilier. Le fonctionnement de la SCPI repose sur l’achat et la valorisation mais aussi la gestion de bien immobilier. L’entreprise collecte des fonds au niveau des investisseurs qui veulent faire un placement immobilier locatif. Les fonds collectés seront utilisés pour l’achat d’immeubles à mettre en location. Les loyers obtenus seront partagés aux épargnants sous forme dividende. Investir dans une SCPI est ainsi un excellent moyen d’avoir un revenu supplémentaire régulier. Les investisseurs peuvent être des personnes physiques ou morales. La SCPI est donc un véritable produit d’épargne. Elle est d’ailleurs réglementée par l’autorité des marchés publics. Ce régime est très protecteur pour l’investisseur ce qui garantit la protection de vos intérêts. Alors, n’hésitez pas d’investir dans la SCPI de rendement corum convictions ou dans une autre pour fructifier votre argent.

Un petit zoom sur le capital de la SCPI

Le capital d’une société civile de placement est partagé en parts et ces dernies sont distribués aux investisseurs. Il doit être inférieur ou égal 760 000 euros. La valeur d’un part ne peut être inférieur 150 euros. Les parts sont nominatifs et le capital d’une SCPI peut être fixe ou variable. D’après les statuts, la création de parts nouvelles par l’augmentation de la capitale doit se faire dans une SCPI à capital fixe. En effet, l’émission de parts nouvelles doit être réalisée avant toute souscription en vue d’augmenter le capital. La souscription de parts nouvelles dans une SCPI à capital variable peut se faire à tout moment si le capital plafond n’est pas atteint. Le capital varie en fonction des souscriptions et des retraits. Les associés d’une SCPI sont les personnes qui ont achetées des parts. Chacun d’entre eux recevra la note d’information et les statuts ainsi que le rapport annuel.