Le petit bémol de ce financement et du retour sur investissement réside surtout dans la lourdeur de ses charges. Le solde des impôts à payer est assez dominant. C’est pourquoi, des dispositifs législatifs ont été mis en place en France pour alléger cette fiscalité. C’est notamment le cas de la Loi Pinel dont les mesures permettent de faire des économies conséquentes chaque année. Dans cet article, nous vous proposons d’en découvrir davantage sur les points importants de cette loi.

Une initiative de rabais fiscal à l’investissement locatif

Présentée par la ministre du logement Sylvia Pinel sous le gouvernement Valls, la loi Pinel est entré en vigueur en 2015. Si elle possède un volet environnemental et social, elle est surtout célèbre pour sa contribution à l’investissement locatif. La loi Pinel s’adresse en effet, notamment à tous les contribuables français qui désirent investir dans un logement neuf. Elle leur offre une réduction d’impôt sur leur immobilier locatif neuf. Un rabais qui varie de 6% à 21%, selon la durée de l’engagement locatif de votre locataire.

Cadre et avantages de la loi Pinel

Du point de vue du cadre, il s’agit de prime abord, d’investir dans une VEFA ou Vente en Etat Futur d’Achèvement. Vous devez acquérir un logement neuf ou acheté sur plan qui sera achevé dans un délai de 30 mois au moins. Ensuite, vous devez vous engager à trouver un locataire sur une durée de 6, 9 ou 12 ans. En contrepartie, vous obtiendrez une réduction d’impôts en fonction de la durée de location qui sera de 6%, 18% ou 21%. Ce qui vous permettra d’économiser jusqu’à 63 000 € par an avec un investissement maximum de 300 000 € seulement.

En plus du rabais, vous bénéficierez aussi de plusieurs autres avantages notamment celui de devenir propriétaire sans apport. Votre retour sur investissement se fera rapidement. Vous serez remboursé par les loyers mensuels et l’exonération fiscale accordé. Vous pouvez même louer l’appartement à un proche ou un membre de la famille. Cette notion se distingue parmi les paramètres de cette loi. Vous avez le droit d’avoir un ascendant ou un descendant comme locataire dans la mesure où ce dernier est en dehors de votre foyer fiscal.

Les zones 2020 de la loi Pinel

Avant d’investir et pour prétendre bénéficier des avantages de la Loi Pinel, vous devrez bien choisir votre bien et surtout son emplacement géographique. Les zones d’habitation éligible pour cette loi sont les suivantes pour 2020:

• Zone A bis : Paris et ses 29 communes
• Zone A : Île de France, Côte d’Azur, Lille, Lyon, Marseille, Montpelier, la partie française de l’agglomération Genevoise.
• Zone B : métropoles de plus 250 000 habitants, grande couronne parisienne et les quelques villes où les prix immobiliers sont élevés (Bayonne, Saint-Malo, La Rochelle, Chambéry, Cluse, Corse et quelques îles dépendant d’Outre-mer).

Une Exonération de principe pour les heureux gagnants

Quoiqu’il en soit, si les jackpots sont exemptés d’impôts, leurs placements génèrent peuvent toutefois justifier de rétributions taxables.

Les gains issus des jeux de casinos en ligne et en  dur

En France, les jeux proposées dans les casinos virtuels sont étroitement réglementes par L’Autorité de Régulation des Jeux en Ligne ou ARJEL. A ce jour, les seuls cercles de jeu englobant le Hold’em Poker et l’Omaha Poker sont les seuls à avoir été approuvés. Vos gains venant de ces jeux tombent donc légalement sous le coup de l’exonération fiscale, sauf encore une fois à tomber dans une activité trop récurrente pour être exceptionnelle.

Pour ceux qui s’aventurent à jouer aux jeux de casino en ligne, le régime est différent entre la France et la Belgique. En France, l’activité n’est pas autorisée dans le principe, elle ne peut donc faire l’objet d’une taxation, pas plus que d’une exonération, dans la réalité, vous pouvez jouer en ligne sur certains sites de casinos. En Belgique, certains casinos en ligne sont tout à fait légaux et possèdent une licence pour jouer sur des machines a sous comme sur MachinesASous.Net, d’autre non. Le régime applicable varie donc selon que l’on joue sur des établissements de jeux internet autorisés ou non.

Enfin pour ce qui est des casinos réels, en France, les récompenses supérieures à 1 500 € sont soumises à l’impôt de solidarité (la CSG). Ces prélèvements à titre social sont équivalents à 12% du solde du prix reçu. Ils sont directement prélevés à la source par les casinos et vous percevrez donc une somme brute de CSG.

Les récompenses des courses hippiques

Ce secteur particulier des jeux d’argent et de hasard ne déroge pas à la règle. Les gains originaires des courses hippiques, c’est-à-dire en PMU ou champs de course, ne sont pas taxés. Exception faite là encore d’une certaine régularité ou si vous en faîtes un complément de revenue tous les mois. Malgré cela, pour cette catégorie de jeu, au moment de vos déclarations, l’administration fiscale recommande la déclaration transparente du solde de vos récompenses. Dans le cas contraire, les percepteurs pourraient en déduire une mauvaise foi de votre part.

Les gains venant des parties de poker et du bridge

Dans le cas du poker et du bridge, 2 conditions sont à retenir pour bénéficier d’une exonération fiscale. Si elles ne sont pas respectées, les lots pourraient être soumis à des impôts sur le revenu par l’administration fiscale. Les impositions sur les gains qui vont à l’encontre de ces clauses iront dans la section des Bénéfices Non Commerciaux. Les conditions sont les suivantes :

• L’exercice du jeu ne se base pas sur une certaine stratégie ou calcul mais sur le sort du pur hasard.
• Les gains n’ont pas été décrochés par un joueur professionnel.

A noter que si les gains issus des jeux d’argent ne sont pas soumis automatiquement aux impôts sur le revenu, voire plutôt l’inverse, ils peuvent même se retrouver d’impôts sur la Fortune à certains conditions (notamment dans le courant de l’année suivant vos gains, placements, investissements, montants, pourraient bien vous amener à payer des taxes).

Un environnement fiscal adéquat

Avec un cadre légal et fiscal aussi privilégié, on comprend que de nombreux joueurs soient désireux de tenter leur chance, qu’ils le fassent dans des établissements de jeux réels ou sur des machines à sous et des jeux de poker dans les casinos en ligne. Ces derniers sont, en effet, légions et de manière variable en fonction des lois en vigueur dans chaque pays d’Europe, ils semblent même attirer de plus en plus de monde. Il ont aussi des avantages assez stratégiques par rapport à leurs cousins terrestres : accessibilité depuis n’importe quel lieu avec une simple connexion internet filaire ou wi-fi, grand choix de jeux et ouverture 7j/7 et 24h/24.

Quant aux gains proposés, ils n’ont pas grand chose à envier aux casinos traditionnels. Il suffit de faire le calcul : quand on connait les taux de distribution moyens des machines à sous ou des jeux habituels dans les casinos et quand on sait que les casinos en ligne représente un chiffre d’affaire annuels de près de 36 millions d’euros, en France seulement, la part redistribuée aux joueurs ne peut que laisser rêveur ! D’un point de vue fiscal et une fois correctement réglementer, on imagine aussi à quel point ces nouveaux négoces pourraient constituer pour le percepteur, une véritable manne fiscale. à condition bien sûr qu’ils ne finissent par tomber sous les mêmes privilèges que les GAFAs.

Dans cet article, on vous explique pourquoi les avis des joueurs sont précieux, comment les lire correctement et comment les combiner avec d’autres critères pour choisir un casino en ligne fiable et éviter les mauvaises surprises.

C’est quoi un avis de joueur de casino en ligne ?

Un avis de joueur est un commentaire partagé par une personne qui a testé un casino en ligne. Ces retours décrivent l’expérience personnelle du joueur, qu’elle soit positive ou négative. Voici ce qu’on y trouve généralement :

• Si le site est facile à utiliser ou non
• Les problèmes techniques rencontrés, comme des bugs dans les jeux
• La qualité du service client
• Les délais pour retirer ses gains
• L’ambiance générale du casino (design, fluidité, etc.)

Ces avis sont souvent publiés sur des plateformes comme :

• Trustpilot pour des évaluations structurées
• Reddit pour des discussions spontanées
• Forums spécialisés où les joueurs échangent
• Blogs dédiés aux casinos en ligne

Les joueurs laissent des avis pour partager leur satisfaction, signaler une arnaque potentielle ou conseiller un site qu’ils ont aimé. Les commentaires sont souvent motivés par des émotions fortes : joie après un gain ou frustration après une mauvaise expérience.

Pourquoi lire les avis avant de choisir un casino en ligne ?

Lire les avis avant de s’inscrire sur un casino en ligne est une étape essentielle. Cela permet de gagner du temps et d’éviter des déceptions coûteuses. Voici pourquoi :

• Repérer les arnaques : Les avis alertent sur des problèmes comme des paiements retardés, des bonus impossibles à débloquer ou un service client absent. Ces détails ne sont pas toujours visibles sur le site du casino.
• Découvrir les points forts : Les joueurs partagent aussi ce qui fonctionne bien, comme une interface intuitive, des jeux variés ou des retraits rapides.
• Éviter les erreurs : Les expériences des autres joueurs vous aident à ne pas tomber dans les mêmes pièges, comme choisir un site peu fiable.

En résumé, les avis donnent un aperçu réaliste de ce qui vous attend, bien plus que les promesses des publicités des casinos en ligne.

Peut-on faire confiance aux avis sur les casinos en ligne ?

Les avis des joueurs sont précieux, mais ils ne sont pas tous fiables. Certains commentaires peuvent être faussés pour plusieurs raisons :

• Avis sponsorisés : Certains sites ou influenceurs sont payés pour écrire des commentaires positifs et attirer des joueurs.
• Émotions exagérées : Un joueur qui a perdu peut écrire un avis très négatif, même si le casino est correct. À l’inverse, un gros gain peut rendre un joueur trop enthousiaste.
• Manque de détails : Un avis vague comme “super site” ou “arnaque totale” n’apporte rien de concret.

Pour repérer un avis fiable, voici quelques critères :

• Détails précis : L’avis mentionne-t-il des faits concrets (ex. : “le retrait a pris 5 jours” ou “le chat en direct ne répond pas”) ?
• Ton équilibré : Un commentaire trop émotionnel peut manquer d’objectivité.
• Bons et mauvais côtés : Un avis qui mentionne les forces et les faiblesses du site est souvent plus crédible.

En lisant plusieurs avis, vous pouvez mieux trier le vrai du faux et éviter les jugements biaisés.

Comment bien lire les avis sur les casinos en ligne

Pour évaluer un casino en ligne grâce aux avis, il faut adopter une approche méthodique. Voici quelques conseils pour tirer le meilleur des commentaires :

• Consultez plusieurs sources : Ne vous fiez pas à un seul avis. Lisez des retours sur Trustpilot, Reddit, ou des forums pour repérer les problèmes récurrents ou les points forts mentionnés par plusieurs joueurs.
• Vérifiez la date des avis : Un commentaire datant de plusieurs années peut ne plus être pertinent. Un casino peut avoir amélioré ses services ou, au contraire, avoir baissé en qualité.
• Cherchez les détails clés : Les avis mentionnent-ils des délais de paiement, des bugs techniques ou un service client réactif ? Ces informations pratiques aident à mieux comprendre la fiabilité du site.
• Comparez les expériences : Si plusieurs joueurs signalent le même problème (ex. : retraits bloqués), c’est un signal d’alarme. À l’inverse, des éloges répétés sur un point précis (ex. : jeux variés) sont un bon signe.

En croisant ces informations, vous obtenez une vision claire de la qualité du casino en ligne.

Ce que les avis sur les casinos en ligne ne disent pas toujours

Les avis des joueurs se concentrent souvent sur leur expérience personnelle : bonus, retraits, qualité des jeux, ou service client. Mais certains aspects cruciaux sont rarement abordés :

• Licence officielle : Peu de joueurs vérifient si le casino possède une licence délivrée par une autorité reconnue (comme la Malta Gaming Authority ou la UK Gambling Commission).
• Sécurité des données : Les commentaires parlent rarement du cryptage SSL ou des mesures de protection des informations personnelles.
• Équité des jeux : L’utilisation d’un générateur de nombres aléatoires (RNG) pour garantir des jeux justes est souvent ignorée.
• Conditions des bonus : Les avis mentionnent rarement la contribution des jeux aux exigences de mise (par exemple, certains jeux comptent à 100 %, d’autres à 10 % ou pas du tout).

Ces éléments techniques ont un impact direct sur votre expérience, mais ils ne sont pas toujours évoqués. Il faut donc compléter les avis avec des recherches supplémentaires.

Comment utiliser les avis pour choisir un casino en ligne fiable

Les avis des joueurs sont une base solide, mais ils ne suffisent pas pour choisir un casino en ligne. Voici comment les utiliser efficacement :

• Croisez les informations : Vérifiez si le casino possède une licence officielle, des moyens de paiement sécurisés (comme PayPal ou cartes bancaires), et des conditions de bonus claires.
• Analysez les réponses du casino : Un casino qui répond aux avis négatifs de manière professionnelle montre qu’il prend ses joueurs au sérieux. Cela indique un service client réactif.
• Testez par vous-même : Inscrivez-vous pour essayer le site. Vérifiez si l’interface est fluide, si les jeux sont variés, et si le casino répond à vos attentes.
• Privilégiez les avis récents : Un casino peut changer avec le temps. Les avis récents reflètent mieux la qualité actuelle du site.

En combinant les avis avec ces vérifications, vous maximisez vos chances de choisir un casino en ligne fiable et agréable.

Conclusion : les avis, une étape clé pour choisir un casino en ligne

Les avis des joueurs sont une ressource précieuse pour repérer les casinos en ligne fiables. Ils permettent de détecter les arnaques, de découvrir les points forts d’un site, et d’éviter les mauvaises surprises. Cependant, tous les avis ne sont pas fiables, et certains aspects essentiels, comme la sécurité ou les conditions des bonus, sont souvent absents.

Pour faire le bon choix, lisez les avis avec attention, croisez-les avec des informations vérifiées (licence, moyens de paiement), et testez le site vous-même. En adoptant cette approche, vous trouverez un casino en ligne qui allie plaisir, fiabilité, et sécurité.

Grand expert de la fiscalité et de ses travers, Robert Matthieu a déjà commis de nombreux livres sur la question. En 2013, cet ancien inspecteur des impôts, qui maîtrise bien son sujet, régalait le public d’un ouvrage humoristique sur le même thème : « Le bétisier fiscal: De Jésus-Christ à Depardieu » – Robert Matthieu.

Anecdotes, lois étranges, contradictions, dans ce bêtisier fiscal, l’auteur se balade dans l’histoire de la fiscalité pour en tirer d’amusantes histoires. Une façon d’en rire plutôt que d’en pleurer comme le dit sous-titre de l’ouvrage.

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Payer moins d’impôts 2019-2020 pour les Nuls

Toujours du même auteur, si vous êtes d’humeur plus studieuse, on pourra recommander son guide pour payer moins d’impôts (édition pour les nuls) 2019-2020. L’ouvrage est mis à jour chaque année, pensez donc bien à acquérir la dernière édition.

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